7 Langkah Cerdas Membeli Perumahan yang Layak Huni dan Bernilai Investasi

Seiring dengan berjalannya waktu, permintaan akan hunian yang nyaman dan aman terus meningkat dengan tajam. Melihat prospek yang menjanjikan ini, beberapa pengembang bidang properti akhirnya mengembangkan perumahan atau cluster yang bisa dipilih sebagai solusi perumahan. Pembeli rumah tidak perlu lagi kebingungan mencari tanah karena mereka bisa menerima bangunan yang langsung jadi dan siap huni.

Kemudahan yang diberikan oleh pengembang membuat banyak orang jadi kepincut dan membelinya tanpa mempertimbangkan banyak hal. Padahal sebelum membeli properti seperti perumahan, seseorang harus mengetahui banyak hal agar tidak kecewa atau merasa dirugikan oleh pengembang. Berikut tujuh cara cerdas yang bisa digunakan sebelum memilih perumahan yang benar-benar tepat.

Langkah Cerdas Membeli Perumahan yang Layak Huni dan Bernilai Investasi

1. Mengumpulkan Banyak Brosur dan Survei

Sebelum membeli perumahan yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan, Anda harus mengumpulkan banyak brosur. Tujuan mengumpulkan brosur adalah untuk membandingkan harga, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan oleh pengembang satu dengan lainnya. Anda bisa mengetahui mana saja yang terbaik sesuai dengan kebutuhan dan juga keuangan yang dimiliki.

Selain digunakan untuk membandingkan antar perumahan, guna dari pengumpulan brosur ini adalah untuk survei. Anda bisa mendatangi satu per satu perumahan yang sedang dibangun atau sudah selesai dibangun. Dengan mengunjungi perumahan itu, Anda akan mendapatkan bentuk visual dari bangunan sehingga pertimbangan yang lebih matang bisa dilakukan.

Setelah melakukan survei, Anda bisa datang ke kantor dari pengembang. Tanyakan banyak hal yang masih mengganjal di pikiran Anda. Sesuaikan lagi harga yang ada di brosur dengan harga yang terbaru. Bisa saja harga dan ukuran rumah yang ada di brosur tidak sesuai dengan kenyataan.

2. Melakukan Survei Lokasi Perumahan Lebih Detail

Pada poin pertama kita sudah sedikit membahas tentang survei lokasi dari perumahan. Namun survei lokasi hanya pada perumahan dan isinya. Padahal survei lokasi dan fasilitas sekitarnya juga sangat penting untuk menjadi pertimbangan sebelum membeli perumahan. Saat melakukan survei lokasi, perhatikan apakah perumahan jauh dari jalan utama atau pun tidak. Jika terlalu jauh, Anda harus mempertimbangkan terlebih dahulu.

Lakukan survei tentang angkutan umum yang ada. Apakah ada angkutan umum yang melewati sekitar perumahan atau tidak. Terakhir dan yang paling penting, lihat apakah di sekitar perumahan memiliki banyak fasilitas umum seperti pasar, sekolah, kantor pemerintahan, dsb. Jika hal-hal yang telah disebutkan itu ada, tidak ada alasan bagi Anda untuk tidak membeli rumah di perumahan itu.

3. Memperhatikan Fasilitas yang Diberikan Perumahan

Fasilitas yang diberikan oleh pengembang bisa berupa taman, tempat bermain, hingga mungkin tempat ibadah. Hal-hal semacam ini harus diperhatikan agar Anda tidak merasa bosan di dalam perumahan. Dengan ada taman atau taman bermain, Anda bisa melakukan kegiatan luar ruangan entah untuk berolahraga atau sekadar menikmati udara segar.

Fasilitas selanjutnya yang harus Anda perhatikan adalah adanya gerbang dan pengamanan di bagian depan. Jangan memilih perumahan yang memiliki banyak pintu masuk. Pilihlah perumahan dengan sistem satu pintu dan fasilitas keamanannya sangat terjamin. Misal penjagaan 24 jam dan juga patroli rutin yang dilakukan oleh pihak keamanan.

4. Mempertimbangkan Tema dari Perumahan yang Dipilih

Sebelum memilih perumahan yang sesuai, ada baiknya Anda mengetahui konsep dari perumahan tersebut. Ada perumahan yang memiliki konsep bisnis, konsep hijau, dan konsep-konsep unik lainnya. Jika Anda menyukai konsep hijau, maka pilihlah perumahan yang memiliki banyak lahan hijau yang siap menyambut Anda dengan kesegaran udaranya.

Jangan memilih tema perumahan yang tidak sesuai dengan keinginan. Meski harganya cukup murah, Anda jangan memaksakan untuk membeli, karena kalau tidak betah Anda juga yang rugi. Anda harus memilih antara menyesuaikan diri dengan perumahan yang ada atau memilih perumahan yang sesuai dengan keinginan agar tidak menyesal.

5. Memilih Perumahan dengan Pengembang yang Terbaik

Tidak bisa dimungkiri lagi kalau salah satu alasan memilih perumahan adalah pengembang yang sudah kredibel. Pengembang yang kredibel tidak akan memberikan janji palsu kepada calon pembelinya. Misal menjanjikan bangunan dengan model tertentu namun saat realisasi akan berbeda. Pengembang yang baik juga akan memberikan harga yang sesuai dan memberi servis tambahan setelah pembelian. Mereka tidak lepas tangan dari apa yang mereka jual setelah semua unitnya terjual.

6. Memilih Lokasi Tidak Rawan Bencana

Bencana yang dimaksudkan adalah banjir dan longsor. Jangan memilih perumahan yang lokasinya dekat dengan bukit atau tebing yang berbahaya saat hujan. Selain itu, jangan memilih perumahan yang berpotensi terkena banjir. Usahakan memiliki perumahan yang sistem drainasenya bagus sehingga saat hujan terjadi, air bisa disalurkan ke gorong-gorong.

7. Mencari yang Bisa Bekerja Sama dengan KPR

Pilih perumahan yang bisa bekerja sama dengan KPR. Tidak semua orang bisa beli perumahan dengan tunai. Jadi kalau mereka bisa bekerja sama dengan KPR dari banyak bank, segera ambil. Anda bisa membayar cicilannya setiap bulan hingga akhirnya semua tanggungan terlunasi beserta bunganya.

Inilah langkah-langkah yang bisa dilakukan sebelum membeli perumahan. Semoga bisa dijadikan referensi tambahan sebelum memilih perumahan yang tepat.

Tips Jitu Mendapatkan Perumahan Murah Bersubsidi

Siapa yang tidak ingin mendapatkan perumahan murah bersubsidi? Tentunya banyak orang yang tengah mencari-cari informasi untuk mendapatkannya. Salah satu cara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan hal tersebut adalah dengan mengikuti promosi Kredit Pemilikan Rumah atau yang sering disebut dengan KPR bersubsidi yang memang membuat banyak orang tergiur.

Tips Jitu Mendapatkan Perumahan Murah Bersubsidi

KPR bersubsidi ini adalah salah satu program yang saat ini memang digalakkan oleh pemerintah Jokowi yang dalam hal ini melalui Kemenpera atau Kementerian Perumahan Rakyat. KPR bersubsidi ini juga kemudian dikenal dengan sebutan lain yaitu KPR sejahtera FLPP (fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan).

Dimana kredit perumahan itu sendiri adalah benar-benar diperuntukkan untuk keluarga-keluarga yang benar-benar memiliki tingkat ekonomi yang berada di kategori menengah ke bawah, tentunya yang memang belum punya rumah.

Adapun syarat dari KPR sejahtera FLPP itu sendiri pada umumnya adalah berpenghasilan tetap tiap bulan, belum pernah memiliki rumah, dan tak pernah memiliki rumah yang berasal dari program subsidi pemerintah dalam hal ini Kemenpera.

Selain syarat tersebut, pihak yang ingin mendapatkan rumah juga harus mengumpulkan beberapa dokumen lain data diri seperti NPWP, bukti pembayaran pajak dalam hal ini bukti SPT dan PPh.

Dimana jika persyaratan tersebut telah anda penuhi maka langkah selanjutnya adalah anda tinggal menentukan lahan, serta rumah yang akan nantinya anda tinggali.

Langkah selanjutnya tentu anda akan berurusan dengan pihak pengembang rumah yang menyediakan perumahan murah bersubsidi untuk dapat mengetahui berbagai informasi mengenai tipe rumah yang masuk dalam kriteria bersubsidi. Diutamakan agar memilih rumah yang memiliki lokasi yang strategis yakni dekat dengan jalan umum dan tidak terisolir.

Pertimbangan mengenai harga juga sangat dibutuhkan. Jangan sampai anda membeli rumah yang harganya melebihi dari harga subsidi yang ditawarkan oleh pemerintah. Kemudian setelah menemukan rumah idaman dengan pihak pengembang, langkah selanjutnya anda tentu harus pula menghitung besaran angsuran yang anda akan bayarkan kepada pihak bank setiap bulannya.

Dimana pertimbangannya adalah sisi finansial anda apakah akan mampu dengan besaran angsuran yang anda ingin bayarkan tersebut nantinya. Setelah itu barulah anda mendatangi pihak bank dan melakukan akad dengan terlebih dahulu membayar uang muka kepada pihak bank penyedia jasa KPR yang memang telah ditunjuk oleh pemerintah.

Jika nantinya pihak bank penyedia KPR menyetujui permintaan anda untuk melakukan kredit KPR anda tentunya harus benar-benar bisa dipercaya. Dimana jangan sampai anda telat dalam melakukan pembayaran bulanan rumah anda. Hal ini akan membuat pihak bank kemudian mempercayai anda dan tentunya juga akan melengkapi berbagai fasilitas rumha yang anda inginkan. Semoga informasi ini bermanfaat.

Terpopuler dan Terbaru 2017! 3 Tema Rumah Tingkat Minimalis

Bisa memiliki sebuah rumah tinggal yang indah dan juga nyaman, tentu saja adalah impian bagi setiap keluarga. Salah satu pemilihan yang saat ini tengah digandrungi adalah rumah tingkat minimalis yang memiliki banyak sekali ruangan di dalamnya.

Hal ini pasti saja bisa dimanfaatkan untuk ruangan pendukung yang lain. Model dari hunian tinggal dengan 2 lantai ini memang bisa menyuguhkan kesan tersendiri bagi pemilik rumahnya. Selain untuk ruangan hunian yang lebih lapang, rumah tingkat ini pun juga merupakan pilihan buat masyarakat yang hidup di daerah perkotaan yang mana lahan untuk bisa membangun sebuah rumah tinggal cukup terbatas.

Perlu Anda tahu bahwa di jaman dahulu seseorang yang mempunyai rumah 2 lantai seringkali dianggap sebagai sesuatu simbol materi atau pun kekayaan dari kesuksesan semata. Akan tetapi, berbeda halnya dengan sekarang yang lebih mengutamakan fungsi dan juga efektifitas dari pemanfaatan lahan yang terbatas tersebut.

Inspirasi rumah tingkat minimalis nuansa modern kontemporer

Inspirasi rumah tingkat minimalis nuansa modern kontemporer

Pada saat Anda berniat untuk bisa membangun sebuah rumah, pasti saja diperlukan beberapa alternatif design rumah tingkat minimalis supaya Anda dapat memilih sesuai selera dan juga budget yang Anda punya. Rumah dengan nuansa modern dan juga kontemporer saat ini memang sedang booming.

Hunian tinggal yang seperti ini telah ditandai dengan adanya eksterior atau pun interior yang sangat rapi dengan bentuk geometri sederhana. Walaupun terlihat minimalis, tetapi rumah tingkat nuansa modern dan kontemporer ini sangat cocok sekali bila dipadu padankan dengan lahan yang sangat terbatas tanpa adanya banyak ornamen yang hanya akan memboroskan lahan serta ruangan di dalam rumah tersebut.

Selain hal itu, rumah dengan nuansa modern dan kontemporer ini juga lebih dekat dengan alam. Ahl tersebut telah ditandai dengan adanya penggunaan material alam seperti dengan bata ekspose, batu kali, dan juga kayu pada beberapa elemen, baik eksterior atau pun interior. Panel-panel kaca yang berukuran besar dipilih untuk bisa menghemat energi, sebab di siang hari Anda tidak membutuhkan listrik sebagai sumber penerang.

Contoh rumah tingkat minimalis nuansa klasik

Contoh rumah tingkat minimalis nuansa klasik

Ada banyak sekali unsir modern yang telah dipakai bukan berarti nuansa lain juga tidak memiliki keunggulan. Saat mengamati contoh sebuah rumah tingkat minimalis nuansa klasik, Anda nantinya akan dapat menemukan sesuatu yang khas.

Umumnya rumah klasik ini cenderung mekenankan kepada lengkung. Seperti yang ada pada rangka pintu dan juga jendela, serta dengan beberapa ornamen di dalam atau pun di luar. Akan tetapi bila Anda masih tetap ingin mengusung nuansa minimalis, maka ada beberapa modifikasi yang wajib Anda lakukan.

Selain hal itu, rumah yang memiliki design yang tidak terlalu mewah seperti ini juga bisa Anda gabungkan dengan unsur modern tanpa harus mengurangi sisi klasiknya.

Contohnya saja dengan memadu padankan atap minimalis model datar dengan sebuah kerangka pintu dan juga jendela yang berbentuk lengkung. Atau pun sebaliknya, Anda bisa padu padankan jendela dengan bukaan yang berbentuk segi empat dengan atap model pelana atau pun perisai yang dibuat lebih tinggi.

Contoh rumah tingkat minimalis nuansa etnis

Contoh rumah tingkat minimalis nuansa etnis

Sedangkan untuk model rumah tingkat minimalis yang berikutnya yang dapat Anda pertimbangkan adalah rumah dengan nuansa etnis ini. Rumah dengan model seperti ini muncul sebagai reaksi terhadap makin memudarnya unsur-unsur budaya lokal yang ada di tengah-tengah masyarakat modern.

Dominasi teknologi dan juga informasi telah menjadikan banyak orang terhanyut, sehingga akan melupakan kekayaan budayannya sendiri. Nah, kesadaran akan hal tersebut salah satunya tercermin dalam dunia arsitektur.

Ada banyak calon pemilik sebuah rumah tinggal yang sengaja memadu padankan sentuhan etnis pada rumah minimalisnya. Walaupun ornamen yang dipakai tidak serumit rumah etnis tradisional, penggunaan elemen-elemen tertentu akan menjadikan nuansa etnis ini sangat terlihat. Contohnya Anda dapat menggunakan karpet atau pun hiasan dinding yang bertema etnis untuk bisa menekankan nuansa ini pada area interior.

Demikianlah tadi sekilas informasi yang bisa kami bagikan kepada Anda semuanya tentang rumah tingkat minimalis, semoga saja bisa bermanfaat dan menginspirasi.